Ищем формулу идеального капремонта

И в Москве, и в Омске здания не только строят, но и ремонтируют. Когда косметические «полумеры» не помогают, прибегают к основательному восстановлению ресурса жилого дома. Цель — значительное улучшение состояния объекта, повышение жилищного комфорта. Капитальный ремонт имеет смысл, если не экономить на качестве. Что это значит? Правильно должны быть подобраны материалы, технологии, верно выбрана очередность работ. Квалифицированно выполнены все запланированные мероприятия, выдержаны нормы строительства. Такой подход обеспечит только бригада профессиональных строителей.

Фактор времени и не только

Обычно о капитальном ремонте вспоминают при смене владельца, при разрушениях, причиненных в результате аварий, пожаров, стихийных бедствий, в случае серьезного обветшания жилья и т.д. Дорогостоящий, нескорый и трудоемкий процесс становится настоящим испытанием не только для владельцев квартиры, но и соседей. Обрисуем стандартный пакет работ.

  • Капремонт состоит из следующих этапов:
  • демонтаж/монтаж окон, дверей, полов, старой плитки — всего, что подлежит замене;
  • полная замена коммуникаций (электрика, вода, отопление);
  • очистка, грунтовка, оштукатуривание и выравнивание поверхностей;
  • покраска;
  • оклейка обоев;
  • стяжка пола, настил нового покрытия;
  • уборка.

Затягивать надолго такое положение дел никому не хочется. Спешка — плохо сочетается с качеством результатов.

Чтобы задать капремонту приличного темпа, надо знать всю подоплеку строительного ремесла, располагать необходимым количеством времени, владеть передовыми, методиками, инвентарем, инструментами, механизмами. Опять же все сводится к тому, о чем уже было сказано выше — найму бригады строителей. Самостоятельно этот путь тоже можно пройти, но большой вопрос — будете ли вы в состоянии почувствовать радость на финише. Стоят ли годы лишений, титанических усилий, хронических стрессов, усталости сэкономленной при отказе от услуг профессионалов суммы? Очень сомнительно!

Совет перед стартом

Многие годами и даже десятилетиями вынашивают идеи по перепланировке, вместо того, чтобы узнать, насколько эти изменения законны. Разрешение на проведение таковых работ выдают в соответствующих инстанциях, после того, как эксперты исследуют ситуацию и вынесут свой вердикт. Если вы считаете, что без крушения стен и выноса перегородок капремонт невозможен, то этот этап обязательно нужно пройти как можно раньше. Мало ли, в скором времени вы захотите продать жилье, а не тут-то было. Не всякий покупатель возьмет на себя смелость приобретать апартаменты с незаконной перепланировкой и в дальнейшем нести за это ответственность.

Категории: